大众配资安全吗 高盛：维持港铁公司“买入”评级 目标价升至33.9港元

高盛发布研究报告称，维持港铁公司（00066）“买入”评级，目标价由32.5港元上调至33.9港元。公司中期核心净利润同比升83%至58亿元，高于该行预测的48亿元。除发展物业利润上升，业绩亦受香港营运复苏胜预期提振，中期香港营运利润为2019年上半年的77%。

“最近一手房价格都有一些下降，有兴趣可以来看看。”

此外，位于江北核心区的新区G05地块邻近规划中的地铁15号线闻涛广场站，地块出让面积仅1万平方米，容积率为1.6，起拍价3.2亿元，起拍楼面价19042元/㎡。由于紧邻地铁站，未来交通便利，周边有扬子江金茂悦、绿地海悦、江与城等多处已交付小区，以及绿地小学、芳草园小学七里河校区等教育配套，出让条件较为优越。

报告指出，港铁净债务对股本比率较去年底升约1个百分点至27.5%，港铁净债务比率达到约五成仍然安全，基于公司业务现金流特性。若把每年经营现金流150亿元及应收或预收发展商款项的150亿元计算，计划中的近900亿元资本开支有三分之二可以填补，其余三分之一则令公司净债务比率升至略高于四成。

该行相信，公司的资产负债表仍然健康，且不影响维持派息能力。港铁亦调整与政府及地产商的谈判策略，该行仍相信公司收入流稳定性，并认为对比香港发展商值得给予溢价大众配资安全吗，5.1%股息率对比其他香港公用事业股亦不昂贵。